Росреестр Татарстана объяснил, почему СНИЛС играет важную роль при получении услуг

Эксперты Управления Росреестра по Республике Татарстан провели новое обучение для работников многофункциональных центров (МФЦ). На мероприятии разобрали изменения в законодательстве в сфере недвижимости, дали практические советы по приему документов для регистрации прав и кадастрового учета и особое внимание уделили роли СНИЛС при взаимодействии с государственными реестрами и порталом «Госуслуги». В этой статье подробно расскажем, зачем нужен СНИЛС, какие проблемы он решает и как гражданам Татарстана, в том числе жителям Казани, быстро и правильно внести информацию о СНИЛС в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). 😊

Что такое СНИЛС и почему он важен

СНИЛС — это страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования. На практике этот номер выполняет функцию уникального идентификатора человека в ряде государственных систем. Как подчеркнули специалисты Росреестра Татарстана, СНИЛС уникален и постоянен, в отличие от некоторых других персональных данных, которые могут меняться: фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место регистрации. Именно поэтому при оформлении сведений в ЕГРН наличие СНИЛС делает процесс идентификации надежным и однозначным.

И.о. начальника отдела государственной регистрации недвижимости Светлана Потапова отметила: «Существуют ситуации, когда у граждан есть одинаковые имена, фамилии и отчества, и даже даты рождения. Поэтому надежно идентифицировать гражданина по паспорту не всегда возможно. Это можно сделать только по страховому номеру индивидуального лицевого счета. Паспортные данные, фамилия, имя, отчество и место регистрации могут меняться, тогда как СНИЛС остается уникальным и постоянным».

Практические последствия отсутствия СНИЛС в ЕГРН

Специалисты Росреестра Татарстана предупреждают о нескольких негативных последствиях, если сведения о СНИЛС отсутствуют в ЕГРН:

в личном кабинете граждан на портале «Госуслуги» могут не отображаться зарегистрированные права на объекты недвижимости или отображаться неправильно;
при запросе выписок из ЕГРН о правах идентификация может не пройти автоматически, и выдаваемая информация окажется неполной или потребует дополнительной проверки;
возрастает риск получения ошибочных данных, когда по совпадению паспортных реквизитов система ошибочно соотнесет объект с другим человеком;
процедуры становятся более длительными: сотрудники МФЦ и Росреестра тратят больше времени на уточнение личности и подтверждение полномочий заявителя.

Таким образом, наличие СНИЛС в ЕГРН повышает скорость и качество предоставления услуг, снижает человеческий фактор и административную нагрузку на сотрудников МФЦ и Росреестра.

Кому особенно важно добавить СНИЛС в ЕГРН

Особое внимание на необходимость внесения СНИЛС стоит обратить тем, кто:

планирует оформлять или уже оформлял права на недвижимость — покупка, продажа, наследование, дарение;
часто пользуется услугами портала «Госуслуги» для получения выписок из ЕГРН;
имеет распространенные фамилии и имена, при которых высокая вероятность совпадения персональных данных с другими гражданами;
изменял паспортные данные или место регистрации и хочет, чтобы информация о правах оставалась корректной и доступной в личном кабинете на «Госуслугах».

Для жителей Казани и других городов Татарстана это значит: если вы хотите быстро и без ошибок получать сведения о своей недвижимости, стоит позаботиться о внесении СНИЛС в ЕГРН заранее.

Как внести сведения о СНИЛС в ЕГРН — три простых пути

Росреестр Татарстана напомнил, что внести СНИЛС в ЕГРН можно тремя способами. Услуга предоставляется бесплатно. Ниже — практическая инструкция для каждого варианта.

1) Обратиться в офис МФЦ

Это один из наиболее привычных и доступных способов, особенно для тех, кто предпочитает личное общение. В МФЦ сотрудники помогут заполнить необходимые документы и запросы в ЕГРН. При обращении важно иметь при себе оригиналы документов, подтверждающих личность, а также документ с номером СНИЛС (пластиковая карта или бумажный бланк).

Советы при обращении в МФЦ:

узнайте режим работы и при возможности запишитесь на прием заранее — так вы сократите время ожидания;
приходите с оригиналами документов и копиями — это ускорит работу сотрудников;
объясните цель: внести сведения о СНИЛС в ЕГРН, чтобы идентификация происходила автоматически при запросах и при работе с «Госуслугами»;
сохраните подтверждающие документы о приеме заявления — это пригодится при отслеживании статуса.

2) Через личный кабинет на официальном сайте Росреестра

Для тех, кто предпочитает электронные сервисы, доступна опция заполнения запроса через личный кабинет на сайте Росреестра. Это удобно: нет необходимости посещать офис, все действия можно выполнить удаленно.

Что нужно для работы через личный кабинет:

зарегистрированный аккаунт на сайте Росреестра и подтвержденная учетная запись;
сканы или фотографии документов, подтверждающих личность и СНИЛС;
внимательное заполнение полей — чтобы избежать ошибок при внесении данных в реестр.

После отправки заявления через личный кабинет служба обработает запрос и внесет сведения в ЕГРН. В случае необходимости сотрудники Росреестра свяжутся с заявителем для уточнения информации.

3) Через портал государственных услуг («Госуслуги»)

Портал «Госуслуги» предоставляет удобную интеграцию с государственными реестрами, поэтому многие операции можно провести через него. Если в вашем личном кабинете на «Госуслугах» указаны достоверные данные и вы авторизованы, подача заявления через портал обеспечит автоматическую передачу сведений в Росреестр.

Преимущества подачи через «Госуслуги»:

интерфейс, знакомый многим жителям Татарстана;
возможность отслеживать статус заявления в режиме онлайн;
интеграция с другими государственными услугами — при внесении СНИЛСа обновления появятся и в связанных системах.

Напоминаем: вне зависимости от выбранного способа услуга предоставляется бесплатно.

Частые вопросы и полезные советы

Что делать, если у меня нет пластиковой карты СНИЛС?

СНИЛС — это номер, который может быть подтвержден не только пластиковой карточкой, но и официальными выписками или справками. Важно иметь документ, содержащий номер СНИЛС, который можно предоставить при подаче заявления в МФЦ или загрузить в личный кабинет.

Сколько времени занимает внесение СНИЛС в ЕГРН?

Сроки зависят от способа подачи заявления и рабочей загрузки органов, обрабатывающих запросы. При подаче через электронные сервисы процесс обычно протекает быстрее, поскольку исключены очереди и почтовые задержки. Если вы подаете через МФЦ, учитывайте время на прием и передачу документов в Росреестр.

Потребуется ли платный визит к нотариусу?

В большинстве случаев для внесения сведений о СНИЛС нотариальное заверение не требуется. Достаточно обратиться в МФЦ или воспользоваться электронными сервисами Росреестра и «Госуслуг». Это означает экономию и упрощение процедуры.

Можно ли внести СНИЛС для умершего собственника?

Внесение сведений в ЕГРН по вопросам прав на недвижимость для умершего собственника может потребовать дополнительных документов (например, свидетельство о смерти, документы о наследстве). В таких ситуациях рекомендуется проконсультироваться с сотрудниками МФЦ или Росреестра по конкретному случаю.

Почему это важно для Казани и всего Татарстана

Татарстан — динамично развивающийся регион, где вопросы недвижимости, регистрации прав и кадастрового учета затрагивают большое число жителей. Казань как столица республики и крупный городской центр особенно активно использует электронные сервисы для работы с населением. Чем точнее и полнее данные в реестрах, тем проще жителям республики получать услуги быстро и корректно.

Когда сведения о СНИЛС внесены в ЕГРН, собственник получает ряд преимуществ:

быстрый доступ к сведениям о своей недвижимости через «Госуслуги»;
меньше ошибок при выдаче выписок и сведений о правах;
снижение риска мошеннических операций благодаря надежной идентификации;
экономия времени при сделках с недвижимостью и взаимодействии с государственными органами.

Это важно как для частных лиц, так и для бизнеса: застройщиков, агентств недвижимости и юристов, работающих с объектами в Татарстане.

Заключение

Росреестр Татарстана сделал акцент на том, что СНИЛС — это ключевой элемент для корректной и быстрой идентификации граждан в реестрах недвижимости. Его наличие в ЕГРН повышает качество услуг, уменьшает вероятность ошибок и ускоряет получение выписок и прочих сведений через «Госуслуги». Внести сведения о СНИЛС можно бесплатно: через МФЦ, личный кабинет на сайте Росреестра или портал государственных услуг. Жителям Казани и всей республики рекомендуется воспользоваться этой возможностью, чтобы защитить свои права на недвижимость и упростить взаимодействие с государственными сервисами. 🏠✅

Если у вас остались вопросы по процедуре или вы хотите уточнить список необходимых документов, обратитесь в ближайший МФЦ или в Управление Росреестра по Республике Татарстан — специалисты помогут и подскажут последовательность действий для вашего конкретного случая.

Будьте внимательны к своим данным и позаботьтесь о надежной идентификации — это защитит ваши права и сэкономит время при оформлении недвижимости.

Автор: редакция «МойТатарстан»

Почему СНИЛС важен при получении услуг Росреестра и как внести его в ЕГРН