Росреестр Татарстана объяснил, почему СНИЛС играет важную роль при получении услуг

Эксперты Управления Росреестра по Республике Татарстан вновь напомнили жителям республики о важности включения сведений о СНИЛС в заявления при получении государственных услуг, связанных с недвижимостью. На прошедшем обучающем мероприятии для работников многофункциональных центров (МФЦ) специалисты подробно остановились на изменениях в законодательстве в области недвижимости, а также дали практические рекомендации по приёму документов, касающихся государственной регистрации прав и кадастрового учёта.

В обсуждении ключевой стала тема идентификации граждан при работе с Единой государственной информацией о недвижимости. Представители Росреестра Татарстана подчеркнули: сведения о СНИЛС в ЕГРН помогают точно и быстро соотнести данные в реестре с конкретным человеком. Отсутствие этих сведений может привести к тому, что в личном кабинете гражданина на портале «Госуслуги» зарегистрированные права на объекты недвижимости не будут отображены или будут отображены неполно и неточно. СНИЛС также необходим при запросе выписок из Единого государственного реестра недвижимости о правах.

«Существуют ситуации, когда у граждан есть одинаковые имена, фамилии и отчества, и даже даты рождения. Поэтому надежно идентифицировать гражданина по паспорту не всегда возможно. Это можно сделать только по страховому номеру индивидуального лицевого счета. Паспортные данные, фамилия, имя, отчество и место регистрации могут меняться, тогда как СНИЛС остается уникальным и постоянным», — отметила и.о. начальника отдела госрегистрации недвижимости Светлана Потапова.

Ниже разберём, что такое СНИЛС, почему он важен для услуг Росреестра в Татарстане (включая Казань) и как жители республики могут внести сведения о своём СНИЛС в ЕГРН — быстро, удобно и бесплатно 😊.

Что такое СНИЛС и зачем он нужен

СНИЛС — это страховой номер индивидуального лицевого счёта, который присваивается физическому лицу при постановке на учёт в системе обязательного пенсионного страхования. Он используется как уникальный идентификатор гражданина в ряде государственных информационных систем. В отличие от паспорта, СНИЛС остаётся неизменным на протяжении всей жизни человека и служит надёжным способом идентификации.

Для органов, которые ведут реестры и предоставляют государственные услуги (включая Росреестр), наличие уникального идентификатора — преимущество: он уменьшает риск ошибок при сопоставлении записей, ускоряет обработку запросов и повышает точность сведений, которые гражданин видит в личном кабинете на портале «Госуслуги» или на сервисах Росреестра.

Какие проблемы возникают при отсутствии СНИЛС в ЕГРН

• Неполное или ошибочное отображение прав на недвижимость в личном кабинете гражданина на «Госуслугах»;
• Замедление процессов идентификации при запросе выписок из ЕГРН и других справок;
• Риск получения не тех данных при совпадении фамилий, имён и дат рождения у разных людей;
• Неудобство при проведении сделок с недвижимостью, когда требуется точная и быстрая проверка сведений о владельце;
• Необходимость дополнительной ручной проверки документов сотрудниками МФЦ и Росреестра, что увеличивает время ожидания услуг.

Эти проблемы особенно актуальны для густонаселённых населённых пунктов республики, таких как Казань, где сотни тысяч жителей взаимодействуют с государственными сервисами ежедневно.

Преимущества внесения СНИЛС в ЕГРН

Когда сведения о СНИЛС внесены в Единый государственный реестр недвижимости:

• Идентификация владельца происходит автоматически — это сокращает время обработки запросов и выдачи выписок;
• Снижается вероятность ошибок и путаницы при совпадении персональных данных у разных граждан;
• Информация в личном кабинете на «Госуслугах» становится полнее и корректнее, что упрощает мониторинг прав на недвижимость;
• Предоставление услуги осуществляется быстрее и качественнее, поскольку система связывает сведения о правах с уникальным страховным номером.

Это особенно важно при сопровождении сделок купли-продажи, дарения, вступления в наследство и других операций с недвижимостью: точная информация об уникальном владельце исключает ряд рисков и формальных задержек.

Как внести сведения о СНИЛС в ЕГРН — доступные способы

Росреестр Татарстана напоминает, что внести сведения о СНИЛС в ЕГРН можно тремя простыми способами; услуга предоставляется бесплатно:

• Обратившись в офис МФЦ;
• Через личный кабинет на официальном сайте Росреестра;
• Через портал государственных услуг («Госуслуги»).

Выбор способа зависит от удобства гражданина: кто-то предпочитает личное посещение МФЦ, где специалисты помогут заполнить заявление и проконсультируют по документам; кому‑то удобнее воспользоваться онлайн-инструментами через личный кабинет Росреестра или через «Госуслуги», не выходя из дома.

Практические советы для жителей Казани и других городов Татарстана

Чтобы внести сведения о СНИЛС и избежать проблем при получении услуг, руководствуясь рекомендациями экспертов Росреестра Татарстана, полезно придерживаться простых правил:

• Проверьте, внесён ли ваш СНИЛС в сведения о правах на недвижимость — это можно сделать через личный кабинет на «Госуслугах» или в личном кабинете Росреестра;
• Если обнаружите, что СНИЛС отсутствует, подайте заявление о внесении сведений в ЕГРН любым удобным способом: через МФЦ, онлайн на сайте Росреестра или через «Госуслуги»;
• При обращении в МФЦ возьмите с собой документ, подтверждающий номер СНИЛС (пластиковую карточку или бумажный бланк) и паспорт — сотрудники помогут оформить заявление;
• При подаче через личный кабинет Росреестра или «Госуслуги» убедитесь, что ваша учётная запись подтверждена и привязана к основным документам, чтобы процедура прошла без задержек;
• Если вы проводите сделку с недвижимостью (продажа, покупка, дарение), заранее уточните у нотариуса или регистратора, внесён ли СНИЛС в ЕГРН у сторон сделки — это ускорит оформление;
• Не забывайте, что СНИЛС остаётся постоянным идентификатором даже при смене фамилии, имени или места регистрации — это делает его особенно полезным для долгосрочной привязки прав.

Эти простые шаги помогут избежать типичных затруднений и сэкономят время при взаимодействии с государственными сервисами.

Что делать, если у вас нет СНИЛС

Если по каким‑то причинам у гражданина отсутствует СНИЛС (например, документ утерян или он ранее не был выдан), необходимо обратиться в территориальное отделение Пенсионного фонда РФ для восстановления или оформления СНИЛС. Получение и восстановление СНИЛС — отдельная процедура, которая проводится уполномоченными органами, и после получения номера его можно внести в ЕГРН одним из перечисленных способов.

Для жителей Татарстана и Казани важно помнить: наличие СНИЛС не только упрощает получение услуг Росреестра, но и применяется в других сферах взаимодействия с государственными системами, поэтому стоит позаботиться о корректном отражении этого номера в нужных реестрах.

Роль сотрудников МФЦ и экспертов Росреестра

Обучающие мероприятия для работников МФЦ, которые проводит Управление Росреестра по Республике Татарстан, направлены на повышение качества приёма документов и снижение ошибок при регистрации прав и кадастровом учёте. От грамотности сотрудников напрямую зависит скорость и корректность обработки заявлений граждан.

На таких тренингах обсуждаются типичные ошибки при приёме документов, нюансы идентификации заявителей и алгоритмы работы с электронными сервисами. Сотрудники МФЦ получают рекомендации, как объяснять гражданам важность указания СНИЛС и как правильно вносить эти сведения в заявления, чтобы затем информация корректно отразилась в ЕГРН и на портале «Госуслуги».

Что важно знать владельцам недвижимости в Татарстане

Если вы являетесь собственником квартиры, дома, земельного участка или иной недвижимости в Татарстане, стоит проверить, указаны ли ваши актуальные персональные данные в ЕГРН. Наличие СНИЛС в реестре — один из ключевых элементов для корректного отображения прав. Это особенно полезно для семей, где собственники могут менять фамилии (например, при браке) или при переезде, когда меняется регистрация по месту жительства.

Проверка информации и, при необходимости, её обновление займут немного времени, зато избавят от потенциальных проблем в будущем: при продаже, наследовании или обращении за выписками из ЕГРН всё будет оформлено быстрее и надёжнее.

Выводы и рекомендации

СНИЛС — это не просто очередной документ. Для услуг Росреестра и корректного отражения прав на недвижимость в ЕГРН он выступает важным постоянным идентификатором. Включение сведений о СНИЛС в заявление при оформлении регистрации прав или кадастрового учёта помогает автоматизировать идентификацию, уменьшить число ошибок и ускорить предоставление услуг.

Эксперты Управления Росреестра по Республике Татарстан и сотрудники МФЦ готовы помочь жителям Казани и других населённых пунктов республики: при обращении в офисы МФЦ можно получить консультацию и подать заявление, а желающие могут воспользоваться личным кабинетом Росреестра или порталом «Госуслуги» — все перечисленные способы бесплатны и доступны 🤝.

Если вы ещё не проверили наличие своего СНИЛС в ЕГРН — сделайте это. Это простая превентивная мера, которая сбережёт ваше время и поможет избежать ошибок при оформлении и сопровождении сделок с недвижимостью.

Будьте внимательны к своим документам и пользуйтесь возможностями цифровых сервисов — это удобно и безопасно. Если у вас остались вопросы по процедурам внесения СНИЛС в ЕГРН, сотрудники МФЦ и специалисты Росреестра по Республике Татарстан всегда готовы разъяснить последовательность действий и помочь с оформлением заявления.

Спасибо за внимание! Следите за обновлениями и советами от экспертов — в них много полезной и практически применимой информации для жителей Татарстана 😊.